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      1. 公積金貸款計算器告訴你公積金和住房補貼有什么不同

        公積金貸款計算器告訴你公積金和住房補貼有什么不同

        發布時間:2021-2-15

        城市中很多人工作的時候,單位都會給職工繳納公積金,公積金按照職工工資12%為最高繳存比例,最低5%的比例進行繳納。除了公積金以外,大家可能還聽說過住房補貼,這是由國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到標準的職工進行發放的現金補貼。

        公積金和住房補貼構成的區別
        公積金是由職工和單位各按照50%的利率進行出資;而住房補貼是由單位進行全款資助,不需要職工額外繳納。
        很多現在的外企和民企也有住房補貼,但是很多經濟欠發展地區暫時還無法實現,通常這類是由單位給予的福利,直接打到員工工資卡上。而大多數的行政機關、事業單位采用的是打入賬戶的形式,一般不能直接使用,通常是在購房時才能夠一并提取,已享受房改優惠的職工就不享受住房補貼,所以在一些事業單位,年輕人享有住房補貼,而老員工則不享受這項福利待遇。

        貸款時能用公積金還是住房補貼
        買房時一般采用的是自出首付,銀行貸款的模式進行。通常大家可以選擇的是公積金貸款和商業貸款模式,有的職工既有公積金也有住房補貼,是不是可以按照兩者相加進行貸款呢?
        公積金是用于購房,住房補貼是用于房補,所以在進行房貸的時候只能夠采用的是公積金,大家可以使用房貸計算器來進行測算,根據自己的公積金來進行計算還需要自己繳納到銀行的金額,還可以根據房貸計算器中來計算提前還款的優惠與否。住房補貼可以憑借著購房合同、購房發票到單位出具證明,然后在到公積金管理銀行提取。

        解決住房問題是用公積金還是住房補貼
        不論是公積金還是住房補貼,兩者都來源于單位原有的住房基金,單位收入不足的部分根據性質不同由財政預算撥付。
        對于職工個人來說,要在城市立足就需要有房子,有房子才能夠解決戶口,孩子的教育,個人的醫療才能夠得以保障。那么要解決住房問題是用公積金還是住房補貼呢?其實兩者歸于同路,公積金和住房補貼都是用于個人買房的,個人利用手中的工資和積蓄等資金,加上公積金以及住房補貼,都是構成購房款的重要渠道。

        房貸常識

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